Top sanierte 2 Zimmer Wohnung in Berlin-Karlshorst

Top sanierte 2 Zimmer Wohnung Köpenick

2 Zimmer Wohnung Berlin Köpenick Miete saniert Immobilie Balkon Immobilienmakler
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Top sanierte 2 Zimmer Wohnung Berlin-Karlshorst zur Miete

Objekt-Nr:
Adresse:
ar0184
DE-10318 Berlin-Karlshorst,
Godesberger Str.
Miete kalt:
Courtage:
Miete warm:
535,- €
prov.frei für Mieter
725,- €
Wohnfläche:
Zimmer:
Küche:
Bad:
Balkon/Terrasse:
ca. 43 m²
2
Einbauküche
Wanne und Dusche
1
   
Energieausweis
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieendbedarf: 145,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis : 20.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis : 1925
Wesentlicher Energieträger : Gas
Effizienzklasse : E

1. Beschreibung der Immobilie

Bitte beachten Sie!
-ein gut vorbereiteter Ordner (bitte nur in Form einer PDF=papierlos per Mail!) ist wünschenswert. Dieser sollte folgende Informationen enthalten:
1. Schufa-Auskunft (für 14,95€ nach Registrierung : https://www.meineschufa.de/index.php?site=11 )
2. letzten beiden Gehaltsabrechnungen
3. Selbstauskunft

Erstbezug nach aufwändiger Sanierung!

Die Wohnung liegt im 2 Stock eines Altbaus aus den 1920er Jahren.

Im großen Wohnzimmer wurde die Einbauküche integriert und aus der ehemaligen Küche ein zweiter Wohnraum geschaffen, der jetzt als Schlafzimmer zu nutzen ist.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den kleinen Balkon. Dieser hat Südausrichtung, ebenso wie beide Zimmer.
Die Zimmer, sowie Flur und Abstellkammer sind mit Holzparkett ausgelegt.
Das Bad ist luxuriös und modern. Bodenfliesen in dunkler, matter Steinoptik. Sie haben im Bad eine Wanne, eine separate Dusche, Waschbecken, Hänge-WC, Waschmaschinen und Trockneranschluss. Über dem Waschbecken ist ein großer Spiegel, der über die ganze Wandbreite geht und davor gleichzeitig eine Ablagefläche (letzteres ist auf den Fotos noch nicht zu sehen, ist aber inzwischen fertig gestellt.)

Die Wohnung wird befristet für 5 Jahre vermietet. Es besteht evtl. Verlängerungsmöglichkeit.

:: 3 Monatsmieten Kaution
:: Miete kalt: 535,-€
:: Nebenkosten: 190,-€
:: Miete warm: 725,-€
:: Wohnzimmer/offene Küche
:: Einbau-Küche: Einbaugeräte von BOSCH (Backofen, Glaskeramik-Kochfeld 80 cm, Geschirrspüler 60 cm (A++), Edelstahl-Kühlgefrierkombination ), Abzugshaube
:: Schlafzimmer
:: Bad: WC, WB, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, großer Spiegel mit Ablage
:: Balkon
:: Flur
:: Abstellraum
:: Gegensprechanlage
:: Kellerraum

 

2. Lage der Immobilie

Die Godesbergerstr. befindet sich in dem immer beliebter werdenden Bezirk Lichtenberg. Der Bezirk ist vielseitig und hat eine gute Anbindung in das Zentrum sowie auch in das Berliner Umland.

Das Haus liegt zwischen dem Tierparks und der Wuhlheide. Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeit, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über S-Bahn-Karlshorst, Straßenbahn und Buslinien ist optimal. Der S-Bahnhof ist nur ca. 200 m entfernt

3. Details zur Provision

provisionsfrei für Mieter

4. Weitere Informationen zur Immobilie

 

 

725

Euro warm

Miete

2

Zimmer

Wohnung

43

qm

Wohnfläche

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Datenschutzerklärung:

Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung

 

Zustimmung Datenspeicherung*
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