Verkauft!! Kapitalanlage 2 Zimmer Wohnung zum Kauf Berlin-Charlottenburg

1.Beschreibung im Detail

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern und 32 Wohnungen.
Die Anlage ist durch ein Tor zum Hinterhof abgeschlossen. Im Hof sind Parkplätze vorhanden. Weiterhin der Zugang zum Gemeinschaftskeller mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Die Wohnung ist gepflegt, aber "in die Jahre gekommen".
Die Ausrichtung der Zimmer ist Richtung Westen (Wohn-/Schlafzimmer) und Osten (Küche/Bad).

Aufteilung:

::2 Zimmer,
::Küche,
::Bad mit Fenster,Wanne, Waschbecken und WC,
::Flur
::Abstellraum

Die Kaltmiete beträgt 342,68 €.
Das Wohngeld 190,-€. Darin enthalten 30,68 € Instandhaltungsrücklage.
Sie können hier knappe 4 % Rendite erzielen.

2. Lage

In sehr gefragter City-Lage. Zwischen Ernst-Reuter-Platz und Rathaus Charlottenburg und fußläufig zur Spree oder zur Technischen Universität. Oder, etwas weitläufiger, zwischen Schloss Charlottenburg mit seiner Parkanlage und dem grünen Tiergarten.
Es verkehren mehrere Buslinien und die U-Bahnhöfe Deutsche Oper, Richard-Wagner-Platz sowie Ernst-Reuter-Platz sind alle fußläufig erreichbar.

3. Details zur Provision

7,14 % inkl.MwST

4. Weitere Informationen

1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten
können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere
Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden
uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns
gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem
Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.