NEU :: Bezugsfreie, sanierte 1 Zimmer Wohnung in Berlin Steglitz zum Kauf

1.Beschreibung der Immobilie

Die sanierte 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Haus (9 Parteien) und wird von Eigentümern und auch Mietern bewohnt. Die Wohnung ist bezugsfrei und liegt im 1.OG.
Das Wohnzimmer mit ca. 20 qm bietet auch eine Nische zur Nutzung als Schlafraum und den Zugang zum Balkon (ca. 4 qm).
Im Wohnzimmer ist Fertigparkett aus Buche verlegt. 13 mm Stärke und Nutzschicht ca. 2,5 mm. Die Sockelleisten sind ebenfalls Buche. Im Flur, der Küche und im Abstellraum ist ebenso Parkett gelegt.
Vom Wohnzimmer geht die Küche ab. Sie hat eine Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Dunsthaube und Kühl-Gefrierkombination.
Das Bad geht vom Flur ab. Der Boden ist grau gefliest. Die Wände sind mit großen weißen Fliesen versehen. Im Bad ist ein Waschbecken, ein Hänge-WC, Dusche, beleuchteter Spiegel und moderner Handtuchheizkörper. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss, sowie Abzug und Oberlicht zur Küche . Gegenüber dem Bad liegt, vom Flur abgehend, die Abstellkammer mit Regalen und Platz für diverse Gegenstände.
Die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt 2,65 m. Die Steigleitungen im Wohnzimmer, in der Küche und dem Bad sind verkoffert und somit nicht sichtbar.
In der Wohnung befinden sich ausreichend Steckdosen. Auch auf dem Balkon ist eine Steckdose.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller. Zudem befindet sich im Keller ein weiterer Raum zum Abstellen der Fahrräder für die Bewohner.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Steglitzer Damm und Albrechtstraße. Parkplätze finden Sie um das Haus.
Das Dach des Hauses wurde ca. in den Jahren 2014/15 saniert, die Fassade ca. 2017/18 gestrichen.  Die Fenster sind doppelt verglast und hochwertig. Heizkosten können dadurch gering gehalten werden. Zur Erwärmung des Wassers dient ein Durchlauferhitzer.
  Weitere Fotos und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

2. Details zur Provision

3,57 % inkl. MwST

3. Ausstattung

:: Wohn-/Schlafzimmer mit Parkett
:: Küche mit Parkett, ausgestattet mit Einbauküche und Einbaugeräten
:: Bad gefliest, mit Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
:: Flur mit Parkett
:: Abstellkammer mit Parkett
:: Balkon
:: Keller

4. Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße zwischen Steglitzer Damm und Albrechtstraße. Einkaufsmöglichkeiten  auf dem Steglitzer Damm erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Zur S-Bahn Südende benötigen Sie ca. 5-7 Minuten zu Fuß. Von dort ist es nur eine Station bis Südkreuz. Dort sind die Zuganschlüsse in alle Richtungen.

Busse: 282 auf dem Steglitzer Damm; 181, 187 auf der Halskestr. und 284, 380, M82 auf der Albrechtstr.
Die Autobahn und der Flughafen BER sind schnell zu erreichen.

Autobahnen und BER sind schnell zu erreichen.

5. Weitere Informationen zur Immobilie

Die Finanzierung übernehmen wir gerne für Sie und suchen Ihnen ein
günstiges Angebot.
Bankenunabhängig !

1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten
können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere
Informationen mit einem ausführlichen Exposé der Immobilie zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden
uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns
gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem
Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.

:: Verkauf Ihrer Immobilie: Wir suchen ständig neue Objekte für unsere vorgemerkten Kunden zum Kauf. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Natürlich unverbindlich.
info@ar-immobilien.de

Exposé anfordern: