Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Johannisthal zur Miete

2 Zimmer Wohnung zur Miete in Berlin Johannisthal

Neu :: 2 Zimmer Miet -Wohnung in Berlin Johannisthal

Objekt-Nr:
Adresse:
ar0208
DE-12487 Berlin-Johannithal, Sterndamm 50
Miete warm:
Courtage:
870,- €
keine für Mieter
Wohnfläche:
Zimmer:
Balkon:
Lage:
ca. 53 m²
2
1
3.OG
   
Energieausweis
Energieausweis : Verbrauch
Energieendbedarf: 97,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis : 2028
Baujahr lt. Energieausweis : 1950
Wesentlicher Energieträger : KWK fossil

1. Beschreibung der Immobilie

Die Zweizimmerwohnung ist gerade neu saniert und entsprechend modern ausgestattet.
In den Zimmern und im Flur ist Parkett verlegt. Die Wände sind gespachtelt und geweißt.
Das Wohnzimmer mit dem Balkon hat Westausrichtung zum sehr ruhigen Hof mit Blick auf Bäume und teilweise auf die angrenzenden Einfamilienhäuser. Der Balkon hat ausreichende Platz für Sitzgelegenheiten und an der Brüstung sind auch Halterungen für die Blumenkästen.
Das Schlafzimmer liegt Richtung Ost zur Straße und ist sehr hell und geräumig.
Das helle Bad mit Fenster hat Badewanne, Hänge-WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin ein beleuchteter Spiegel.
Die Wohnküche wird mit einer modernen Einbauküche, mit Markengeräten und Fliesenspiegel ausgestattet.
( Ein Beispielbild der Einbauküche aus einer anderen Wohnung finden Sie bei den Fotos)
Die Küche wird Mitte Juni montiert.
In Bad und Küche liegen matte, graphitfarbene Fliesen.
Alle Türen wurden erneuert und sind aus Vollholz.
Es sind ausreichend Steckdosen in den Zimmern.
In Bad und Flur sind bereits Deckenstrahler installiert. Im Flur befindet sich die Gegensprechanlage und der neue Sicherungskasten.
Zur Wohnung gehört auch ein trockener Kellerraum mit Licht und kleinem Fenster.
Deckenhöhe beträgt= 2,90 m

Kaltmiete = 620,00 €
Küche = 90,00 €
Betriebskosten = 160,00 €
Gesamt = 870,-€

ab 2022 Kaltmiete = 640,-€,
ab 2023 Kaltmiete = 660,-€

 

:: 2 Zimmer
:: Wohnzimmer mit Balkon
:: Schlafzimmer
:: Küche mit hochwertiger Einbauküche, Herd, Abzugshaube, Spüle, Einbaukühlkombi, beleuchteter Hängeschrank
:: Bad mit Fenster, Wanne, Hänge-WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper
:: Flur, Gegensprechanlage
:: Parkett
:: Fliesen
:: Kellerraum

 

2. Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt im locker bebauten und kleinen und grünen Stadtteil Johannisthal im Bezirk Treptow-Köpenick.
Fussläufig zu erreichen sind diverse Geschäfte, Restaurants, ein Kino, Ärzte, Kita, Schule, Gymnasium.
Auch der S-Bahnhof Schöneweide ist nur ca. 300 m entfernt.
In der Straße fährt die Straßenbahn Nr. 60 und die Buslinien 60, 160, M11.
Mit dem Auto sind Sie in 2 min an der Stadtautobahn 113 in süd-westliche Richtung und an der 96 a in nord-östliche Richtung.
Weiterhin fußläufig ist die Königsheide als Waldgebiet zur Erholung zu erreichen.

3. Details zur Provision

0 % inkl. Mwst

4. Weitere Informationen zur Immobilie

1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten
können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere
Informationen mit einem ausführlichen Exposé der Immobilie zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden
uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns
gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem
Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.

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info@ar-immobilien.de

2

Zimmer

3. OG

870,-

Miete

warm

53

qm

Wohnfläche

1

Balkone

Ausrichtung west

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