VERKAUFT!! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Berlin-Lichtenrade zum Verkauf

1.Beschreibung im Detail

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist bei diesem Objekt nicht notwendig. Das Haus ist sanierungsbedürftig, evtl. als Abriss. Es ist voll unterkellert und steht auf einem 618 m² großen Grundstück. Die Heizungsanlage wurde mit Öl betrieben und ist vermutlich defekt. Das Haus wurde ca. 1978 in Holzständerkonstruktion gebaut. Der Keller ist gemauert (Fläche ca. 99 m²). Betondecke zum Erdgeschoss. -im Erdgeschoss befinden sich 1 Küche, 1 Bad sowie 3 Wohnräume und ein Gäste-WC (Fläche ca. 99 m²) -im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Wohnräume, teilweise noch nicht fertiggestellt, sowie 1 weiteres Bad (Fläche ca. 54,5 m²)

2. Beschreibung der Lage

Lichtenrade ist abwechslungsreich und grün und ist der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Das Haus liegt im nördlichen Berlin-Lichtenrade, in einer Nebenstraße und trotzdem zentral. Umgeben ist es von Einfamilienhäusern. Der nahe gelegene Lichtenrader-Damm bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zu Fuß schnell zu erreichen. Über die B96 erreichen Sie schnell den BER und die Autobahn.

3. Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift beantwortet werden. Die Provision ist fällig und zahlbar vom Käufer mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der Interessent hat die Provision auch dann zu zahlen, wenn er das Objekt in der Zwangsversteigerung erwirbt. Bemessungsgrundlage für die Provision ist dann nicht der Kaufpreis, sondern das Gebot des Interessenten, zu dem er den Zuschlag erhält. Beinhaltet das Gebot die Übernahme von Altlasten im Grundbuch, werden auch diese Altlasten("geringstes Gebot") in die Provisionsbemessungsgrundlage eingerechnet, da sie wirtschaftlich den Erwerbspreis des Erstehers darstellen. Wir weisen darauf hin, dass der zukünftige Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen oder fallen kann. 1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung. 2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

vorbehalten.

4. Keywords

Einfamilienhaus, Verkauf, kaufen, bezugsfrei, wohnen, Familie,5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Grundstück, voll unterkellert, Berlin, Lichterfelde