Verkauft!! Großes Grundstück mit kleinem Haus in Waldlage

1.Beschreibung im Detail

Inmitten des Wald- und Seengebiets (Heideseen/Naturschutzgebiet) rund um Groß Köris liegt dieses wunderschöne und sehr große Grundstück. Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Das Grundstück ist mit einem Holzbungalow bebaut, welcher viele Jahre den Eigentümern als fester Wohnsitz diente.Für das Gebäude besteht einfacher Bestandsschutz. Im hinteren Bereich befindet sich ein Holzschuppen, ebenfalls Bestandsschutz. Im Osten grenzt das Grundstück an den Haupt-Weg, hinter dem dann der Wald beginnt. Im Norden und Süden grenzen die Nachbargrundstücke an. Im Westen reicht das Grundstück bis in den Wald und einen anliegenden kleinen Naturteich, sowie ein Fließ und ein Kanal über welchen man mit einem kleinen Boot bis zum Zemminsee und weiter bis zum Schweriner See, kommt. Der Wasserzugang, in Form eines kleinen See´s befindet sich auf dem Grundstück! Dieser reicht bis zum Kanal, welcher in etwa die Grundstücksgrenze bildet.
Auf dem Grundstück befinden sich teilweise alte Baumbestände, eine Mischung aus Laub-Nadel- und Obstgehölz. Ein großer Teil besteht aus Wiesenfläche und ist entsprechend sonnig.
Hinter dem Waldstück verläuft die Autobahn A13, die aber nicht als störend empfunden wurde. Die Auffahrt zur Autobahn ist ca. 1,5 km entfernt. Somit ist eine schnelle Anbindung an Berlin in nur 20 min gegeben.
Eine Erweiterung des Hauses oder ein Neubau ist, nach Auskunft des Amtes Groß Köris, nicht möglich. Nur die Instandhaltung der vorhandenen Gebäude.
Da das Grundstück im Außenbereich liegt, wird hier auch in Zukunft vermutlich keine Baumöglichkeit in Aussicht gestellt.
Der vorhandene Brunnen ist vermutlich versandet und müsste erneuert werden.

-Waldweg ca. 350 m bis Grundstück
-bis zum nächsten See Luftlinie ca. 350 m
-Grund-und Gesamtschule, Versorgung und ein Bahnhof (Regionalbahn) im Ort
-ca. 1.500 m bis in den Ort Groß Köris

-Ofen und Kamin
-2 Räume
-Küche mit Dusche und abgetrenntem WC
-Veranda
-Terrasse
-Schuppen mit Werkzeug und Gartengeräten
-Stromanschluss
-Brunnenanschluss , vermutlich defekt
-Hauswasserwerk (Pumpe)
-Abwassergrube ca. 3 m³ (dicht mit Zertifikat)
-Telefonanschluss möglich
-Energieausweis wird nicht benötigt
-Grundrissveränderung möglich
-Erweiterung des Hauses derzeit nicht möglich

2. Lage

Groß Köris liegt ca. 20 Autominuten südlich von Berlin, inmitten von Wäldern und Seen. Hier ist man in der Natur zu Hause und hat trotzdem eine gute Anbindung an große Städte, wie Berlin, Cottbus, Dresden. Auch der Flughafen Berlin-Schönefeld ist in ca. 15 min mit dem Auto zu erreichen.
Nur wenige Kilometer vom Grundstück entfernt beginnt auch der untere Spreewald.

3. Details zur Provision

9.200,-€ inkl.MwST

4. Weitere Informationen

1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten
können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere
Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden
uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns
gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem
Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.