Einfamilienhaus zum Kauf in Berlin Rudow

Immobilienmakler Berlin Lankwitz Lichterfelde Steglitz Zehlendorf Rudow

Verkauft!! Einfamilienhaus in Berlin Rudow mit Garage

Objekt-Nr: Adresse:	ar0182 DE-12355 Berlin-Rudow
Kaufpreis: Courtage:	0.000,- € 000,-€ inkl. Mwst
Wohnfläche: Zimmer: Grundstück: Wintergarten: Garage:	ca. 119 m² 4 ca. 498 m² 1 1

Energieausweis

Energieausweis :	Bedarfsausweis
Energieendbedarf:	224,49 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis :	08.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis :	1937
Wesentlicher Energieträger :	Gas

1. Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss:
:: Windfang
:: Flur
:: Küche mit kompletten Einbaumöbeln in U-Form
:: Wannenbad mit Fenster
:: separates Schlafzimmer
:: großes Wohnzimmer
:: vorgelagerter Wintergarten
Obergeschoss:
:: kleiner Flur mit separierter Arbeitsecke
:: zweites Bad ohne Sanitärobjekte
:: weiteres Schlafzimmer
Kellergeschoss (teilunterkellert):
:: großer Kellerraum mit Gasheizungsanlage
:: ein kleiner Zwischenraum (Abstellmöglichkeiten)
:: ein Arbeits- oder Hobbyraum
:: alle Räume im Kellergeschoss verfügen über Fenster

2. Lage der Immobilie

Das südwestlich gelegene Grundstück befindet sich in Berlin-Neukölln,
im dortigen Stadtteil Rudow. Rudow liegt im Berliner Süden und grenzt
an die Brandenburger Landesgrenze, die dortigen vorhandenen und
zukünftigen Flughäfen Schönefeld sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
oder dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Zur großen Kreuzung ”Rudower Spinne” sind es ca. 700m zu Fuß oder
per Bus. Dort befinden sich weitere Bus-Linien (162, 171, 172, 260,
271, 371, 372, 373, X7) sowie die Endhaltestelle der U-Bahnlinie U7
”Rudow”.
In unmittelbarer Nähe liegt die Straße Alt-Rudow, eine Einkaufsmeile
im kleinen und gewachsenen Sinne - hier finden Sie alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs, in der parallel gelegenen Prierosser Straße findet der
Wochenmarkt statt.
Grund- und Oberschulen befinden sich in fußläufig gelegener Entfernung.

3. Details zur Provision

000,- Euro % inkl. Mwst

4. Weitere Informationen zur Immobilie

1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten
können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere
Informationen mit einem ausführlichen Exposé der Immobilie zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden
uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns
gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem
Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.

:: Verkauf Ihrer Immobilie: Wir suchen ständig neue Objekte für unsere vorgemerkten Kunden zum Kauf. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Natürlich unverbindlich.
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