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Wer bloggt hier? Angela Reiner bloggt hier für AR Immobilien ™ Berlin-Lankwitz. Themen rund um die Immobilienwirtschaft, den Energieausweis und die Finanzwelt mit Fokus auf die Baufinanzierung.

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Baufinanzierung

von Angela Reiner (Kommentare: 3)

Baufinanzierung vergleichen Berlin

Baufinanzierung so günstig wie nie

Auch die Versicherer bieten nun vermehrt Baufinanzierungen an und weiten somit die Volumen ihrer Darlehen an Privathaushalte aus.

Letzte Woche konnte ich ein Darlehen bei einer Versicherungsgesellschaft zu sehr günstigen Konditionen abschließen. Wobei der Fokus auf die sehr lange Laufzeit liegt. Mit 25 Jahren Zinsbindung können Sie die Kosten auf einen langen Zeitraum sehr gut kalkulieren und der Zins ist unschlagbar. Jährliche Sondertilgung sind im Darlehen inbegriffen.

Nicht jede Bank bietet diese langen Laufzeiten an.

Auch KfW-Darlehen sollten Sie dabei nutzen und nichts verschenken. So bietet die KfW bei Eigentumserwerb ein Darlehen bis 50.000,- EURO zu einem Zins von 2,50 % an.

Weiterhin kann für Energie-effizientes Sanieren ein Darlehen bis zu 75.000,-EURO beantragt werden. Dafür liegt der Zins bei nur 1,00 %.

Wichtig ist dabei, darauf zu achten welche Rate Sie sich monatlich leisten können und wollen. Diese sollte auch nicht zu knapp kalkuliert sein. Denken Sie an eventuelle Kosten, die außer der Reihe mal auf Sie zu kommen. Bspw. Autoreparaturen, Urlaub etc.

Eine genaue Berechnung starten Sie auf unserer Homepage über den zertifizierten Anbieter "Creditfair". Hier geht´s zur Berechnung.

Auch wenn die Immobilienpreise derzeit steigen, ist es mit diesen günstigen Zinsen doch nicht so abwegig sich ein eigenes Haus zu kaufen.

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Kommentare

Kommentar von Marie |

Grundsätzlich sollte man immer die unterschiedlichsten Angebote miteinander vergleichen. Nur so bekommt man einen Überblick über die Vor- und Nachteile sowie den Konditionen und so kann man sich am Ende für das bessere Angebot entscheiden.

Antwort von Angela Reiner

Genau diese Möglichkeit biete ich auch in der Beratung an. Der Direktzugang zum Pool der Banken ist für den Kunden Gold wert.

Kommentar von Melanie Wickert |

Danke für den Post und die nützlichen Informationen über Immobilienfinanzierung. Gruss Melanie

Antwort von Angela Reiner

Sehr gerne :-)

Kommentar von Gustav Sucher |

Mein Onkel hat vor zu bauen. Eine Finanzierung braucht er selbstverständlich auch. Es ist gut zu wissen, dass auch Versicherungen eine Baufinanzierung anbieten. Das ganze geht ja über 25 Jahre. Mit einer Sondertilgung kann man die Zeit ja verkürzen oder?
Danke für den tollen Beitrag!

Antwort von Angela Reiner

Vielen Dank!

In der Regel laufen Baufinanzierungen um die 30 Jahre. Eine Zinsfestschreibung über mindestens 15 Jahre ist derzeit zu empfehlen, da die Zinsen niedrig sind. Und ja, mit Sondertilgungen kann man die Zeit verkürzen. Meist ist dies auch der Fall, dass man dann auch schon nach 25 Jahren mit der Abzahlung fertig ist. Kommt eben auf die Ratenhöhe und die Höhe der Sonderzahlungen an.

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