Barrierefrei :: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Pankow Rosenthal zum Kauf, bezugsfrei

1 Zimmer Wohnung zum Kauf in Berlin Pankow

1 Zimmer Wohnung Berlin Pankow Rosenthal Kauf , Makler Berlin, Lankwitz, Lichterfelde, Einfamilienhaus, Haus, Grundstück
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Neu :: Barrierefrei :: 1 Zimmer Wohnung in Berlin Pankow-bezugsfrei-

Objekt-Nr:
Adresse:
ar0205
DE-13158 Berlin-Pankow
Kaufpreis:
Courtage:
179.000,- €
7.500 inkl. Mwst
Wohnfläche:
Zimmer:
Terrasse:
TG-Stellplatz:
ca. 46 m²
1
1
1
   
Energieausweis
Energieausweis : Verbrauch
Energieendbedarf: 107 kWh/(m²*a)

D
Energieausweis gültig bis : 20.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis : 1996
Wesentlicher Energieträger : Leichtes Erdgas

1. Beschreibung der Immobilie

 

Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die 1 Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 53 Wohnungen auf einem sehr gepflegten Grundstück. Ruhige Lage in Einfamilienhaus-Gegend. Ideal, um auch im Homeoffice arbeiten zu können.
Die Wohnung geht gleich im vorderen Bereich unter einem Überbau ab und hat somit auch keine Stufen. Die Haustür ist eine Sicherheitstür.
Vom Flur gehen rechts der Abstellraum und links das Bad ab.
Das Bad ist neutral weiß gefliest und ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Abzug ausgestattet.
Betritt man das Wohnzimmer, liegt rechts eine Nische die mit einem Fliesenspiegel für die spätere Einbauküche ausgestattet ist. Wenn man auf den Abstellraum verzichten kann, ist es evtl. möglich die Wand zwischen AR und Küche zu entfernen, um die Küche somit zu vergrößern.
Das Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster und den Zugang zur Terrasse/kleinem Garten. Weiterhin hat das Fenster eine Außenjalousie.
Sie ist nach Norden ausgerichtet und hat ab nachmittags Sonne.
Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der Stellplatz ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig selbst genutzt werden.
Im Innenhofbereich befindet sich auch ein Fahrradstellplatz.

Wohngeld p.M. : 89 € , ISHR p.M : 42 €

 

Ausstattung

:: 1 Zimmer im Erdgeschoss
:: Küche mit Fliesenspiegel
:: Bad mit Dusche, WC, WB
:: Flur
:: Abstellraum
:: Terrasse/kleiner Garten
:: Keller
:: Tiefgaragenplatz, derzeit vermietet

 

2. Lage der Immobilie

Berlin-Rosenthal war bis zur Bildung Groß-Berlins im Jahr 1920 ein selbstständiger Gutsbezirk und eine Landgemeinde im Norden Berlins. Das Dorf wurde 1356 erstmals als Rosendalle urkundlich erwähnt. (Wikipedia)

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber unweit von der Bundesstraße 96a mit Verbindung in die City und aus Berlin raus. Die A114 ist nur wenige Autominuten entfernt, mit Anschluss zum nördlichen Berliner Ring.
Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Restaurants und Buslinien. Es fahren die Busse 107 (Schildow-Kirche-Pastor-Niemöller-Platz), 124 (Alt-Heiligensee-Buchholz)
Ein Stück weiter fährt die Tram-Linie M1 (Mitte-Niederschönhausen)

3. Details zur Provision

7.500 € inkl. Mwst

4. Weitere Informationen zur Immobilie

Die Mwst-Senkung geben wir natürlich an unsere Kunden weiter. Es gilt der Mwst-Satz zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses.

1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten
können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere
Informationen mit einem ausführlichen Exposé der Immobilie zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden
uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns
gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem
Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.

:: Verkauf Ihrer Immobilie: Wir suchen ständig neue Objekte für unsere vorgemerkten Kunden zum Kauf. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Natürlich unverbindlich.
info@ar-immobilien.de

179.000

Euro

Kaufpreis

1

Zimmer

EG

46

qm

Wohnfläche

1

Terrasse

12 m²

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