NEU :: Modernes Einfamilienhaus in Groß Köris

1.Beschreibung der Immobilie

Das moderne Haus, Baujahr 2015-2017, wurde in diesem Jahr nochmal saniert.
Das Haus hat 2 Etagen und einen Dachboden.
Im Obergeschoss sind ein großer Flur, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, WB mit Schränken, Handtuchheizkörper und eine große Terrasse (4,50m x 5 m).
Im Erdgeschoß befindet sich ein 2. Bad mit WC, WB und Dusche, der Flur, eine großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein großer Hauswirtschaftraum. Vor dem Wohnzimmer liegt die überdachte Terrasse (9 m x 5 m).
Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit Gas beheizt. 3-fach verglaste Fenster, gute Dämmung, elektrische Außenjalousien. Weiterhin gibt es im Wohnzimmer in EG einen geschlossenen Kamin.
Das ganze Haus ist neu gefliest und teilweise möbliert.
Im Außenbereich sind mehrere Autostellplätze möglich. Ein sehr großes Grundstück bietet hier die Möglichkeit der eigenen Gestaltung. Es wurde in den letzte Tagen noch Mutterboden ausgebracht.
Weiterhin ist eine Abwassergrube mit 5.500 Liter im Erdreich eingelassen und ein Anschluss zur Straße gelegt, um das Abwasser abpumpen zu können.
Eine Einbauküche ist noch nicht im Haus. Hier kann man sich mit dem Vermieter noch abstimmen oder baut sich selbst eine Küche ein.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Es finden in den nächsten Tagen noch kleinere Bauarbeiten statt.
Die Nebenkosten mtl. belaufen sich auf etwa:
140 € Gas,
65 € Strom,
40 € Internet,
5 € Wasser
alle 3 Monate 5 Kubik Abwasser abfahren lassen.
Die Nebenkosten sollten vom Mieter direkt an die entsprechenden Anbieter gezahlt werden, also entsprechend Verträge mit diesen direkt geschlossen werden.
In der Wohnfläche sind Balkon und Terrasse zur Hälfte enthalten.

2. Details zur Provision

ohne

3. Lage

Groß Köris ist ca. 30 min Autofahrt von Berlin entfernt und liegt im Naturpark Dahme-Heideseen. Der Ort ist von vielen Seen umgeben, die durch Wasserstraßen verbunden sind.
Es liegt an der Bundesautobahn 13, Berlin-Dresden. Ebenso an der Zugstrecke Berlin- Görlitz.

- See mit Strand in fußläufiger Entfernung
- Sehr gute ÖPNV Anbindung , stündlich Regionalbahn nach Berlin, circa 35 min
- Umfassende Nahversorgung im Ort
- Supermarkt, Bäcker, Getränkeladen, Restaurants, Gemischtwarenladen, Tankstelle
- Kita
- Grund- und Gesamtschule, im Bau Schulerweiterung auf gymnasiale Oberstufe
- Medizinische Versorgung durch Hausarzt, Apotheke und Optiker

4. Weitere Information

Weitere Fotos sowie Grundrisse bei Anfrage.

1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten
können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere
Informationen mit einem ausführlichen Exposé der Immobilie zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden
uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns
gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem
Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.

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